Visst är det förjävligt att av nästan 85000 sökande fick bara 8-9000 lägenhet förra året? Det innebär att dryga 70000 människor fortfarande är bostadslösa. Kanske de bor i andra hand, kanske de betalar ockerhyror, kanske de bor inneboende hos kompisar eller till och med hos mamma eller pappa. Kanske får de tillfälligt boende av socialen, eller får sova på en parkbänk. En sak är i alla fall säker, inte en enda av dessa 70000 kommer att få lägenhet därför att hyresgästföreningen skriker ”bygg”, som om de vore Harry Potter och viftade med trollspöet.
Vem protesterar man mot?
För vem är det de protesterar mot?
Anser de att små privata intressenter skall riskera hela sitt kapital för ett utbyte som närmar sig noll?
Eller är det de stora privata bostadsbolagen som skall riskera sin bärkraft?
Eller är det som vanligt den blödande allmännyttan som skall tvingas att bygga även om de förlorar på kuppen?
Det man tjänar pengar på idag är att bygga borätter. Där kan man räkna hem kostnaderna relativt snabbt. Det man tjänar mindre, men acceptabelt med pengar på är betonggetton i den absoluta periferin där markpriserna är låga och bruksvärdesreglerna inte biter en i arslet. Det man däremot inte tjänar pengar på är att bygga storstilat, fräckt och storskaligt där folk VILL bo, eftersom hyresregleringarna gör att man aldrig kan vara säker på att räkna hem en sådan risktagning inom överskådlig framtid.
Med andra ord krävs i hyresregleringarnas land politiska beslut för att det skall byggas där folk VILL bo. Det krävs att allmännyttan får sina huvuden satta i skruvstäd för att tvingas bygga när de egentligen helst vill slippa.
Det är precis det som hyresgästföreningen EGENTLIGEN kräver: att politikerna skall tvinga allmännyttan att bygga mer — oavsett om det bär sig eller inte.
Eller för att ta det till sin spets. Hyresgästföreningen vill att nya bostäder betalas via skattsedeln, eftersom det är precis vad som i slutänden kommer att hända. Skall 70000 saknade bostäder byggas bort pratar vi skattesubventionering i storleksordningen några hundra miljoner till en miljard. Allt för att försvara en modell med reglerad hyresmarknad som i praktiken kan skyllas för en mycket stor del av de 70000 saknade bostäderna.
Hela resonemanget luktar som förra veckans räkskal…